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西安地区房屋贷款申请人所具备条件：
1、须具备西安当地的固定住所,有西安的常住房屋户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押商住房产大额购物贷款,分期房子抵押出国留学贷款,抵押企业房屋周转贷款,抵押企业住房应急贷款,抵押企业房本生活支出贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供西安本地房屋证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
分期房产应急贷款,商住房屋教育贷款,集体住房抵押大额购物贷款,押车借款,汽车活抵,黄金典当等借款业务,西安现房抵押借款公司坚持用户至上,用心服务于西安客户,坚持用自己的服务去打动客户.
商住两用房产抵押教育贷款,抵押个人房子大额消费贷款,公司房屋出国留学贷款,住房抵押出国留学贷款,抵押分期购房合同应急贷款等房屋抵押借资流程：
流程：
1、准备好西安房屋借资资料
2、去西安银行面签,进行签字
3、房屋借资审批通过
4、办理房屋抵押借资登记
5、放款,还款,解押,完成西安房屋抵押借资业务
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房龄多老不能办理房产商务活动贷款,抵押经济适用现房资金周转贷款,适用房屋抵押应急贷款,按揭住宅抵押助学贷款,企业房本抵押经营贷款等现房抵押贷款？
1、有银行不看现房房龄,只要这个现房能正常的交易即可办理现房贷款.
2、西安现房贷款市面上对现房房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、西安现房房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔现房贷款负债.
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